PF CAPITAL IMOBILIARIA
Rodovia Oswaldo Cruz, 3235 - Ipiranguinha
Corretor responsável
FERNANDA LEMES DA SILVA(11)99585-3122
SOFISTICAÇÃO E CONFORTO A POUCOS PASSOS DO MAR – TONINHAS | UBATUBA
2 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 670.000,00
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 100,00
Código: AP71235
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas2
Andar4º
Área útil90,00m²
Área construída90,00m²
Área total90,00 m²
VendaR$ 670.000,00
CondomínioR$ 500,00
IPTUR$ 100,00
UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA NO LITORAL
A poucos passos do mar, este elegante apartamento nas Toninhas traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.
Com 90 m² cuidadosamente distribuídos, cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos memoráveis — seja para morar, veranear ou investir com inteligência.
Aqui, você não adquire apenas um imóvel…
Você conquista um estilo de vida.
AMBIENTES QUE ACOLHEM E ENCANTAM
A integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria uma atmosfera fluida, iluminada e convidativa.
Os móveis planejados agregam sofisticação e praticidade, enquanto os acabamentos valorizam cada detalhe do espaço.
A varanda gourmet com churrasqueira se torna o cenário perfeito para encontros especiais, onde o tempo desacelera e os momentos ganham significado.
CONFORTO NA MEDIDA CERTA
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Ambientes amplos e bem ventilados
- Excelente iluminação natural
Localizado no 4º andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e circulação de ar
Prédio com elevador
LAZER, RELAXAMENTO E BEM-ESTAR
O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para elevar sua experiência no litoral:
- Piscina
- Sauna
- Espaço gourmet
- Ducha externa
- Ambientes organizados e seguros
Um convite diário ao descanso e à qualidade de vida.
LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA
Apenas 500 metros da praia (2 minutos)
A proximidade com o mar transforma sua rotina:
caminhadas ao amanhecer, finais de tarde inesquecíveis e a liberdade de viver o litoral com leveza.
UM INVESTIMENTO QUE FAZ SENTIDO
Além de proporcionar qualidade de vida, este imóvel apresenta excelente potencial de renda com locação por temporada, sendo altamente desejado por famílias e turistas.
- Alta demanda na região
- Estrutura ideal para Airbnb
- Retorno consistente ao longo do ano
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
2 vagas de garagem
Apartamento de esquina
Totalmente funcional e pronto para uso
Varanda gourmet (alto valor percebido)
Condomínio com lazer completo
VALOR
R$ 670.000,00
Condomínio estimado: R$ 600 a R$ 700/mês
IPTU estimado: R$ 1.200 a R$ 2.000/ano
“Um refúgio sofisticado a poucos passos do mar — onde cada detalhe foi pensado para viver bem e investir melhor.”
Estágio1