Complexo Residencial Premium – Praia de Itamambuca | Ubatuba/SP

Investimento de Alto Padrão | Turismo & Renda | Exclusividade e Natureza

Tipo: Casa

Locação: R$ 30.000,00 / mês

Venda: R$ 11.800.000,00

Localização Privilegiada

• 350 metros da Praia de Itamambuca
• 13,9 km do Centro de Ubatuba
• Acesso pela SP-55 (Rio-Santos), Km 36, por via interna com controle e segurança

O Empreendimento

Complexo residencial de alto padrão no exclusivo Loteamento da Praia de Itamambuca, ideal para quem busca unir conforto, natureza preservada e alto potencial de rentabilidade.

• 03 casas totalmente estruturadas
• 05 studios modernos e funcionais
• 03 piscinas, sendo 02 com cascatas
• Segurança 24 horas, com ronda em todo o loteamento

Sobre Itamambuca

Reserva Nacional de Surf, reconhecida internacionalmente, com praia de aprox. 3 km, ampla faixa de areia e condições ideais para surfistas intermediários e avançados (e iniciantes em dias de mar calmo). Inserida em Mata Atlântica preservada, com paisagens naturais únicas.

Infraestrutura interna do loteamento: mercado, restaurante, padaria, cafeteria, pizzaria e escola de surf.

Área Comum

• Guarita
• Vigilância 24 horas
• Quintal
• Churrasqueira
• Piscina

Área Privativa

• Casa nos fundos (edícula)
• Casa de caseiro
• Imóvel mobiliado
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha planejada
• Armários de cozinha e armários embutidos
• Closet | Copa | Despensa
• Ventiladores | Ar-condicionado
• Escritório | Lavabo
• Área de serviço | Lavanderia
• Sacada | Varanda | Varanda gourmet
• Churrasqueira e piscina privativas
• Jardim | Quintal
• Garagem
• Wi-Fi
• Terreno próximo à praia

Dados Técnicos

• 9 dormitórios
• 12 banheiros
• Área útil: 700 m²
• Área total: 1.056 m²
• IPTU: R$ 9.800,00

Potencial de Investimento

Produto raro no litoral norte paulista, com perfil ideal para locação por temporada premium, exploração turística ou moradia permanente de alto padrão. Combina exclusividade, segurança, infraestrutura completa e forte apelo internacional.

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