HOTEL FAZENDA EM UBATUBA – ATIVO OFF MARKET COM RENDA E EXPANSÃO

DESCRIÇÃO DO ATIVO

Este empreendimento hoteleiro representa uma oportunidade estratégica no setor de hospedagem, ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização imobiliária.

Implantado em uma área total de aproximadamente 30.000 m², o ativo oferece um ambiente exclusivo em meio à natureza, com estrutura consolidada e grande potencial de expansão.

A propriedade conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para operação eficiente e experiência diferenciada ao hóspede.

ÁREA PRIVATIVA E INFRAESTRUTURA

O empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza:

Área gourmet com churrasqueira

Cozinha equipada para suporte operacional

Piscina integrada ao ambiente natural

Amplas áreas verdes com potencial para novas implantações

Esses elementos criam um ambiente ideal para turismo familiar, retiros e locações de grupo, elevando o nível de experiência dos hóspedes.

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

✔ Terreno amplo com baixa taxa de ocupação (alto potencial construtivo)

✔ Operação ativa com possibilidade de otimização de receita

✔ Produto alinhado com tendências de ecoturismo e hospedagem experiencial

✔ Possibilidade de expansão imediata (novos chalés, glamping, eventos)

POTENCIAL DE EXPANSÃO

A configuração atual utiliza apenas uma fração do terreno, permitindo:

Ampliação do número de unidades

Implantação de restaurante ou café

Desenvolvimento de espaços para eventos e retiros

Reposicionamento para padrão premium

PERFIL DE INVESTIMENTO

Ativo com geração de receita

Potencial de valorização acelerada

Baixo risco operacional (modelo já validado)

Forte demanda turística na região de Ubatuba

CONDIÇÃO COMERCIAL

VENDA OFF MARKET

Informações financeiras e operacionais sob consulta

Atendimento exclusivo para investidores qualificados