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(11) 99585-3122

Ecossistema PF Capital
Avenida Doutora Ruth Cardoso, - Jardim Universidade Pinheiros

Corretor responsável

FERNANDA LEMES DA SILVA(11)99585-3122

GRANDES INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS EM UBATUBA

Venda: R$ 6.700.000,00

IPTU: R$ 20.000,00

Código: 55

Área para Incorporação para Venda em Ubatuba - 1Área para Incorporação para Venda em Ubatuba - 2Área para Incorporação para Venda em Ubatuba - 3Área para Incorporação para Venda em Ubatuba - 4Área para Incorporação para Venda em Ubatuba - 5

Área total2438, m²

VendaR$ 6.700.000,00

IPTUR$ 20.000,00

ÁREA PREMIUM PARA INCORPORAÇÃO — TONINHAS | UBATUBA/SP


Uma das oportunidades mais estratégicas atualmente disponíveis na região das Toninhas.

Área com excelente potencial construtivo, localizada em região já consolidada e verticalizada, cercada por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.


Área total aproximada:

2.438 m²


Composição:

4 lotes individualizados

Matrículas identificadas

IPTUs individualizados

Parte regularizada e parte em fase final de regularização


Localização estratégica:

Av. Dr. Francisco Labate — Toninhas — Ubatuba/SP


Valor médio do terreno:

Aproximadamente R$ 2.748/m²


Potencial estimado de VGV:

Entre R$ 50 milhões e R$ 90 milhões

(sujeito a estudo de massa e viabilidade urbanística)


Ideal para:

• Incorporadoras

• Construtoras

• Investidores imobiliários

• Desenvolvimento multifamiliar

• Empreendimento residencial vertical


Diferenciais da operação:

• Região com forte valorização imobiliária

• Entorno consolidado

• Excelente frente de rua

• Forte demanda turística e residencial

• Potencial para projeto de médio/alto padrão


Operação disponível mediante análise e qualificação do investidor.


Mais informações, documentação e apresentação completa sob consulta.