Área

Ativo Institucional | Perfil Incorporação / Multifamily / Mixed Use Localização Premium Área situada no centro consolidado de Ubatuba, em região de altíssimo fluxo urbano e forte presença comercial. Próxima aos principais eixos de mobilidade da cidade Região com infraestrutura completa Forte vocação para uso misto (residencial + comercial) Alta demanda contínua (moradia, veraneio e renda) Características do Ativo Área total aproximada: 10.000 m²02 matrículas (mesma titularidade)Configuração que permite escala de projetoInserido em malha urbana consolidadaExcelente potencial construtivo (análise sob consulta) Vocação de DesenvolvimentoAtivo ideal para: Empreendimento residencial verticalProjeto multifamilyComplexo mixed-useProduto de renda urbanaRegião com escassez de terrenos de grande porte — diferencial competitivo relevante. Valor & CondiçõesValor: R$ 50.000.000,00 Estruturação sob consultaNegociação confidencialAvaliação de propostas qualificadas Condições de ComercializaçãoOperação 100% OFF MARKETInformações sensíveis e materiais completos mediante NDAAtendimento exclusivo para investidores, fundos e incorporadoras Contato Direto & ConfidencialFernanda Lemes da Silva ???? WhatsApp: (11) 99585-3122 ???? Atendimento personalizado e reservado

Área disponível para venda com 40.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística. Com uma área total de 40.000 m², o terreno oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento. A configuração do lote possibilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais, atendendo a diferentes demandas do mercado. A proximidade com serviços essenciais e infraestrutura urbana agrega valor ao terreno, tornando-o uma opção viável para investidores e desenvolvedores. A área é adequada para projetos que buscam aproveitar a expansão da região, com potencial para valorização futura. Este terreno é uma oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado, com possibilidades de uso diversificadas, seja para construção de empreendimentos ou para investimento a longo prazo. Uma área rara onde a natureza encontra o potencial de alto retorno.