Plataforma de Negócios e Investimentos Imobiliários

Conforto, elegância e localização privilegiadaEste apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com alto padrão de qualidade de vida.Com 100 m² de área total e útil, o imóvel se destaca pelo equilíbrio entre espaço, praticidade e uma localização estratégica — a apenas 180 metros da Praia das Toninhas.Ideal para quem deseja viver com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba.Área Privativa – Espaços que acolhemO apartamento apresenta uma planta inteligente, pensada para proporcionar conforto no dia a dia: Sala de estar e jantar amplas e integradas Ambientes bem iluminados e ventilados Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos especiais Cozinha com armários, funcional e organizada Dormitórios com armários embutidos Ventiladores instalados Área de serviço separada 1 vaga de garagemAmbientes ideais para receber, relaxar e viver bemÁrea Comum – Lazer e bem-estar completosO condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida:Controle de acesso e guarita Segurança e tranquilidade Piscina Playground Sala de ginástica Sauna Bicicletário ElevadorUm verdadeiro ambiente pensado para toda a famíliaLocalização estratégicaApenas 180 metros da Praia das Toninhas Região valorizada e tranquila Próximo a comércios e serviçosUm dos maiores diferenciais do imóvelDiferenciais que valorizam o imóvelPlanta ampla (100 m²) Varanda gourmet Armários planejados Condomínio com lazer completo Proximidade real da praia Alto potencial para locação e valorizaçãoAgende sua visitaSe você busca um imóvel que una localização, conforto e potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal.Entre em contato e venha conhecer pessoalmente.

R$ 820.000,00 Venda

R$ 3.300,00 Locação

Toninhas

Cód. AP27

03 EMPREENDIMENTOS APROVADOS | VGV R$ 142 MILHÕESOportunidade exclusiva para investidores, fundos e incorporadoras que buscam ativos prontos para desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.Portfólio composto por 03 empreendimentos aprovados, com alto potencial de valorização, liquidez e forte demanda para locação de temporada.DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTOProjetos aprovados e aptos para financiamento (GERIC)Localização estratégica em zona turística consolidadaProduto ideal para short stay (Airbnb)Alta demanda recorrente ao longo do anoPotencial de ganho em escala (compra em bloco)VGV total conservador: R$ 142.000.000FORMATOS DE NEGÓCIO• Aquisição total (bulk deal)Compra dos 03 ativos com maximização de margem e escala operacional• Aquisição individualFlexibilidade para investimento por projeto• Operação de renda (opcional)Possibilidade de estruturação com pool de locação, voltado à geração de receita recorrenteLOCALIZAÇÃOUbatuba/SP — regiões de alto fluxo turístico, com mais de 2,5 milhões de visitantes por ano, consolidando-se como um dos principais destinos do litoral brasileiro.INFORMAÇÕES ADICIONAISAtivo off marketMaterial completo, estudo de viabilidade e documentação disponíveis mediante solicitaçãoEntre em contato para mais informaçõesMandatária direta

Centro

Cód. 49

UM NOVO PADRÃO DE VIVER EM UBATUBADescubra o privilégio de morar em uma cobertura com vista para o mar, em um dos bairros mais valorizados do litoral norte.Localizadas no exclusivo Toninhas Evidence, estas unidades entregam conforto, sofisticação e um estilo de vida único — a apenas 400 metros da praia.UNIDADES DISPONÍVEIS Vista MontanhaVista para o Mar (EXCLUSIVA) DETALHES DOS IMÓVEIS60 m² de área privativa1 dormitório1 banheiro1 vaga de garagem cobertaCobertura com solarium privativoVaranda gourmet com churrasqueiraDIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃOVista para o mar direto da coberturaAmbientes integrados com excelente iluminação naturalRooftop exclusivo para momentos únicosIdeal para lazer, descanso ou investimentoINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOPiscina com vista abertaElevadorEmpreendimento novo e modernoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAToninhas – Ubatuba/SP Apenas 400 metros da praia (2 minutos) Região com alta valorização e forte demanda turísticaVALOR E CONDIÇÕESR$ 650.000,00 (cada unidade)Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 1.800,00FACILIDADES EXCLUSIVAS Aceita financiamento bancárioParcelamento direto com a construtora em até 60 mesesPermuta sob análiseIDEAL PARAQuem busca exclusividade no litoral Investidores (alto potencial para locação temporada) Segunda residência com alto padrãoUMA OPORTUNIDADE RARACoberturas com essas características — vista para o mar, rooftop privativo e localização privilegiada — são extremamente limitadas no mercado.AGENDE SUA VISITAEntre em contato agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Ubatuba.

R$ 650.000,00 Venda

Toninhas

Cód. CB78696

Área disponível para venda com uma extensão total de 927.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, este terreno oferece potencial para projetos residenciais, comerciais ou industriais.A dimensão permite a implementação de grandes construções, além de possibilitar a divisão em lotes menores, conforme a necessidade do investidor.A topografia do terreno é favorável para a construção, com espaço suficiente para infraestrutura e áreas de lazer, se desejado.A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura urbana nas redondezas agregam valor ao local, tornando-o uma opção viável para quem busca desenvolver um projeto de grande escala.Este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado, com potencial para valorização a longo prazo.

R$ 10.000.000,00 Venda

Cód. 30

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM UBATUBA – PONTA GROSSAVista definitiva para o mar | Comercialização exclusivaImagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para o mar cristalino, cercado pela exuberância da Mata Atlântica preservada, em uma das regiões mais restritas e valorizadas de Ubatuba.COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVAEste imóvel está sob gestão exclusiva, garantindo:Atendimento direto e personalizadoSegurança jurídica na negociaçãoInformações completas e transparentesProcesso de compra mais ágil e profissionalLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio fechado na Ponta Grossa, entre Praia do Tenório e Praia do Cedro.Próximo ao icônico Farol da Ponta Grossa (1932) — referência histórica e um dos pontos mais valorizados do litoral norte.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 520 m²Vista permanente para o marDocumentação 100% regularizadaEscritura definitiva em cartórioSem débitos ou pendênciasProcesso de construção já iniciadoProjetos já elaboradosDIFERENCIAIS EXCLUSIVOSInserido em área de preservação de Mata AtlânticaMar cristalino — ideal para lazer, mergulho e pescaTrilhas e acesso à costeiraRegião de altíssimo padrão e baixa densidadeProibição de edificações verticaisÁrea protegida pela Marinha — vista garantida para semprePOSICIONAMENTOUm ativo raro para quem busca:Exclusividade realContato genuíno com a naturezaSegurança de condomínio fechadoAlto potencial de valorizaçãoOPORTUNIDADE RARAUm dos últimos terrenos com vista definitiva disponível na Ponta Grossa — e com exclusividade de comercialização.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Atendimento exclusivo — apenas com a nossa equipe.“Exclusivo na oferta. Incomparável na vista. Insubstituível no valor.”

R$ 916.000,00 Venda

Ponta Grossa

Cód. 41

APRESENTAÇÃO DO ATIVOOportunidade exclusiva de investimento em um complexo logístico e comercial de grande porte, localizado em Mairiporã/SP, em eixo estratégico de conexão com a cidade de São Paulo.O ativo reúne infraestrutura completa para operações logísticas, estrutura corporativa e potencial comercial integrado, ideal para empresas e investidores que buscam escala, eficiência e valorização patrimonial. INFORMAÇÕES GERAISÁrea total: 156.000 m²Área construída: 29.000 m²Galpão logístico: 12.788 m²Estrutura comercial (mini shopping): 14.000 m²Escritório corporativo20 docas para carga e descargaAmplo pátio para manobraHeliponto INFRAESTRUTURARede de alta tensãoEstrutura para rede de dadosSistema de combate a incêndioSistema de segurança e alarmePortaria com controle de acessoRefeitório e apoio operacionalLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA3 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381)10 km do Rodoanel Mário Covas30 km da cidade de São Paulo25 km do Aeroporto Internacional Região em expansão logística, com excelente acesso aos principais corredores de distribuição do Sudeste. POSICIONAMENTO DE MERCADOValor de venda: R$ 55.000.000Valor locativo estimado: R$ 350.000/mêsYield inicial aproximado: 0,63% ao mês Ativo com potencial de valorização e incremento de renda mediante ocupação e reposicionamento estratégico.POTENCIAL DE USOCentro de distribuição (CD)Hub logístico integradoSede corporativaOperações de e-commerceAtividades comerciais de apoioDIFERENCIAL COMPETITIVO✔ Ativo multiuso com grande escala ✔ Localização estratégica próxima a São Paulo ✔ Infraestrutura pronta para operação ✔ Potencial de expansão e valorização ✔ Possibilidade de múltiplas fontes de receitaAtendimento direto, estratégico e personalizado para investidores e empresas. INFORMAÇÕES IMPORTANTESEste material possui caráter informativo. Todas as informações, valores e projeções estão sujeitas à confirmação mediante processo de due diligence jurídica, técnica e financeira, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Luiz Fagundes

Cód. GP21

Localizada no renomado Praia Domingas Dias, esta residência de alto padrão reúne arquitetura imponente, conforto absoluto e integração total com a natureza preservada da Mata Atlântica.Com 750m² de terreno + 700m² de área construída, o imóvel impressiona em cada detalhe:Destaques do Imóvel:4 suítes amplas com varanda, ar-condicionado e ventilador de tetoLiving sofisticado com sala de estar, TV e lavaboCozinha completa com despensaBar integradoEspaço gourmet completo com churrasqueira + forno e fogão a lenhaPiscina + sauna completa (vapor, banheiro e spa)Jardim privativo com gazebo em meio à Mata AtlânticaEstrutura Completa:Loft para caseiro (sala, cozinha e suíte)Suíte de apoio na garagem + depósito5 vagas (3 cobertas + 2 descobertas)Sistema de água com capacidade total de 27.000LUm verdadeiro refúgio de luxo no litoral norteIdeal para quem busca privacidade, exclusividade e alto padrão, seja para moradia, veraneio ou investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba.Investimento: R$ 5.900.000,00

R$ 5.900.000,00 Venda

Domingas Dias

Cód. 51

R$ 55.000.000 (valor negociável)Oportunidade Institucional | Geração de Caixa + UpsideApresentamos um ativo hoteleiro consolidado e em plena operação, localizado em região estratégica do litoral norte paulista, inserido em um dos destinos turísticos mais demandados do Estado.Trata-se de uma aquisição com perfil income + valorização, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado à reestruturação estratégica e ganho de performance.Especificações do AtivoMais de 70 unidades hoteleirasTodas as unidades com banheiro privativoOperação ativa, estruturada e validadaPadrão médio a médio-altoDistribuição funcional e eficienteImplantaçãoEmpreendimento implantado em terreno de grande porteÁrea construída estimada entre 4.500 m² e 7.000 m²Estrutura compatível com operação hoteleira de médio/grande porteInfraestrutura CompletaPiscinas e áreas de lazerRestaurante operacionalEspaços para eventos e convençõesRecepção e áreas administrativasEstacionamento para hóspedesAmbientes de convivênciaLocalização EstratégicaRegião urbana consolidadaFácil acesso logísticoProximidade com comércio, serviços e polos turísticosDemanda ativa durante todo o anoTese de InvestimentoAtivo gerador de receita imediata (income asset)Operação pronta (turnkey)Possibilidade de reposicionamento de marcaPotencial de aumento de diária média (ADR)Expansão de receitas com eventos e experiênciasForte aderência para redes hoteleiras e fundosUpside EstratégicoModernização e upgrade de padrãoRebranding e ganho de posicionamentoOtimização operacionalCaptura de demanda crescente do turismo regionalCondições de AcessoAtivo comercializado em caráter estritamente off market.Disponibilização de informações completas mediante:Assinatura de NDAComprovação de capacidade financeiraAtendimento ConfidencialWhatsApp: (11) 99585-3122Atendimento direto e personalizadoAtivo hoteleiro consolidado com geração de caixa imediata, mais de 70 unidades e elevado potencial de valorização no litoral norte paulista.

R$ 55.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 31

Este empreendimento hoteleiro representa uma oportunidade estratégica no setor de hospedagem, ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização imobiliária.Implantado em uma área total de aproximadamente 30.000 m², o ativo oferece um ambiente exclusivo em meio à natureza, com estrutura consolidada e grande potencial de expansão.A propriedade conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para operação eficiente e experiência diferenciada ao hóspede.ÁREA PRIVATIVA E INFRAESTRUTURAO empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza:Área gourmet com churrasqueiraCozinha equipada para suporte operacionalPiscina integrada ao ambiente naturalAmplas áreas verdes com potencial para novas implantaçõesEsses elementos criam um ambiente ideal para turismo familiar, retiros e locações de grupo, elevando o nível de experiência dos hóspedes.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Terreno amplo com baixa taxa de ocupação (alto potencial construtivo)✔ Operação ativa com possibilidade de otimização de receita✔ Produto alinhado com tendências de ecoturismo e hospedagem experiencial✔ Possibilidade de expansão imediata (novos chalés, glamping, eventos)POTENCIAL DE EXPANSÃOA configuração atual utiliza apenas uma fração do terreno, permitindo:Ampliação do número de unidadesImplantação de restaurante ou caféDesenvolvimento de espaços para eventos e retirosReposicionamento para padrão premiumPERFIL DE INVESTIMENTOAtivo com geração de receitaPotencial de valorização aceleradaBaixo risco operacional (modelo já validado)Forte demanda turística na região de UbatubaCONDIÇÃO COMERCIALVENDA OFF MARKETInformações financeiras e operacionais sob consultaAtendimento exclusivo para investidores qualificados

Consulte Venda

Horto Florestal

Cód. 42

Itapecerica da Serra/SP Área total: 78.270,22 m²Frente: aprox. 200 metros para rodoviaTerraplanagem executadaProjeto existenteDocumentação 100% regularExcelente visibilidade e acesso logísticoIdeal para:Centros de distribuiçãoOperadores logísticosIndústriasProjetos Built to Suit (BTS)

R$ 80.000.000,00 Venda

R$ 885.000,00 Locação

Jardim Itapecerica

Cód. 47

Oportunidade abaixo do valor de mercado | Próxima à praiaExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba.Casa térrea, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade, segurança e conforto. O imóvel está localizado no bairro Toninhas, a poucos minutos da praia, em um terreno amplo de 300 m², com ótimo aproveitamento dos espaços.A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda, quintal e 1 vaga de garagem. Conta ainda com quarto e banheiro de empregado, além de área de serviço.Com uma pequena reforma, o imóvel se torna ideal para aluguel de temporada ou revenda, apresentando excelente potencial de valorização.Valor: R$ 650.000,00Área construída: 121 m²Área total do terreno: 300 m² Aceita financiamento bancárioDiferenciaisCasa térreaRua sem saídaPróxima ao marQuintal amploTerreno com potencial de ampliaçãoIdeal para investimento ou moradiaDocumentação em ordemNão perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 650.000,00 Venda

Toninhas

Cód. CT82851

Apresentamos uma residência única, localizada em um dos endereços mais desejados da Serra da Cantareira, no tradicional Residencial Suíça da Cantareira, em Mairiporã.Implantada em um terreno amplo de 1.500 m² e com aproximadamente 650 m² de área construída, esta propriedade combina arquitetura elegante, alto padrão de acabamento e integração completa com a natureza, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva, com total privacidade e segurança.Uma oportunidade rara para quem busca conforto absoluto, sofisticação e qualidade de vida a poucos minutos da capital paulista.DIFERENCIAIS PRINCIPAISTerreno: 1.500 m²Área construída: 650 m²5 dormitórios, sendo 4 suítes amplasSuíte master com closet e hidromassagem8 banheirosLiving amplo com lareiraEspaço gourmet completo integrado à área externaPiscina privativa com excelente posição solarEscritório privativoCozinha planejada de alto padrãoDependência completa de funcionáriosLavanderia independente6 vagas de garagemSistema de energia fotovoltaicaAcabamentos sofisticados em madeira, vidro e mármoreEXPERIÊNCIA E ESTILO DE VIDAProjetada para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes, a residência possui:Ambientes amplos e integradosExcelente iluminação naturalVista permanente para área verde preservadaTotal privacidadeAtmosfera exclusiva e acolhedoraIdeal tanto para moradia permanente quanto para residência de alto padrão voltada ao lazer e descanso.SOBRE O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL SUÍÇA DA CANTAREIRAUm dos condomínios mais valorizados e seguros da região, oferecendo:Portaria e segurança 24 horasRonda motorizadaHelipontoQuadras esportivasPlaygroundÁreas verdes preservadasAmbiente familiar e de alto padrãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalização estratégica, com fácil acesso à capital São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e mobilidade.Região altamente valorizada e com excelente potencial de valorização patrimonial.VALOR DE INVESTIMENTOR$ 3.990.000,00Condomínio: R$ 1.600,00PERFIL IDEALImóvel ideal para:EmpresáriosExecutivosInvestidoresFamílias que buscam alto padrão com privacidade e segurançaINFORMAÇÕES E VISITASImóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.Atendimento exclusivo e confidencial.

R$ 3.990.000,00 Venda

CANTAREIRA

Cód. MS9

Investimento estruturado com fluxo previsível e contrato de longo prazoApresentamos um ativo logístico de grande porte, uma das maiores empresas de bebidas do mundo, com operação consolidada e forte capacidade financeira.Este ativo é direcionado a investidores que buscam segurança patrimonial, previsibilidade de receita e estabilidade de longo prazo, por meio de um imóvel já estabilizado e em plena operação.INFORMAÇÕES DO ATIVOValor: R$ 81.000.000Terreno: 36.000 m²Área construída: ~12.700 m²Docas: 30 posiçõesPé-direito: 12 metrosCapacidade de piso: 6 ton/m²PERFORMANCE FINANCEIRALocação vigente: R$ 405.000/mêsReceita anual: R$ 4.860.000Cap rate estimado: ~6,0% a.a. (~0,5% a.m.)✔️ Renda consolidada✔️ Fluxo previsível✔️ Operação ativa e validadaRetorno estável alinhado ao padrão de ativos core, com previsibilidade de fluxo e baixo risco operacional.Fluxo mensal consistente de R$ 405 mil, sustentado por contrato de longo prazo e inquilino AAA.ESTRUTURA CONTRATUALPrazo: 10 anosInício: Fevereiro/2024Remanescente: ~8 anosContrato de longo prazo com ocupante estratégico, reduzindo risco de vacância e garantindo estabilidade de receita.LOCATÁRIA – PERFIL AAAO ativo encontra-se locado , multinacional líder no setor de bebidas, com atuação nacional e robusta estrutura financeira.Baixíssimo risco de créditoOperação essencial de distribuiçãoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICALocalizado em Carapicuíba/SP, com acesso facilitado ao Rodoanel e proximidade com Barueri e Osasco, regiões com forte vocação logística e industrial.TESE DE INVESTIMENTOAquisição de ativo core income, com foco em:Preservação de capitalRenda recorrenteSegurança contratual POSICIONAMENTOAtivo já estabilizado e precificado em linha com o mercado, indicado para:Family officesInvestidores patrimoniaisFundos privadosACESSO RESTRITOInformações completas e documentação disponíveis mediante:✔️ NDA (Confidencialidade)✔️ LOI (Carta de Intenção)✔️ Comprovação de capacidade financeira“Ativos como este não são oportunidades de mercado — são decisões estratégicas de patrimônio.”

Vila Sul Americana

Cód. GP23

Casa com 4 Dormitórios na Barra da Lagoa – Ubatuba/SPExcelente imóvel residencial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Com 413 m² de área construída, a propriedade oferece ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e localização estratégica, próxima ao centro da cidade, ao bairro Itaguá, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e às principais praias da região.O imóvel conta com 4 dormitórios, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para locação de temporada, devido à alta procura da região.A localização privilegiada, aliada ao tamanho e ao potencial do imóvel, torna esta uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida ou rentabilidade imobiliária em Ubatuba.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 1.450.000,00 Venda

Barra da Lagoa

Cód. 79758

Ativo Institucional | Perfil Incorporação / Multifamily / Mixed Use Localização PremiumÁrea situada no centro consolidado de Ubatuba, em região de altíssimo fluxo urbano e forte presença comercial.Próxima aos principais eixos de mobilidade da cidadeRegião com infraestrutura completaForte vocação para uso misto (residencial + comercial)Alta demanda contínua (moradia, veraneio e renda)Características do AtivoÁrea total aproximada: 10.000 m²02 matrículas (mesma titularidade)Configuração que permite escala de projetoInserido em malha urbana consolidadaExcelente potencial construtivo (análise sob consulta)Vocação de DesenvolvimentoAtivo ideal para:Empreendimento residencial verticalProjeto multifamilyComplexo mixed-useProduto de renda urbanaRegião com escassez de terrenos de grande porte — diferencial competitivo relevante.Valor & CondiçõesValor: R$ 50.000.000,00Estruturação sob consultaNegociação confidencialAvaliação de propostas qualificadasCondições de ComercializaçãoOperação 100% OFF MARKETInformações sensíveis e materiais completos mediante NDAAtendimento exclusivo para investidores, fundos e incorporadorasContato Direto & ConfidencialFernanda Lemes da Silva???? WhatsApp: (11) 99585-3122???? Atendimento personalizado e reservado

R$ 50.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 34

RESIDÊNCIA MULTIFUNCIONAL PREMIUM À VENDA — 7 QUARTOS | 3 SUÍTES | 3 UNIDADES INDEPENDENTES | UBATUBA/SPBairro Acaraú | UbatubaValor de venda: R$ 1.350.000,00Área construída: 202 m² 5 vagas de garagemAceita financiamento | Estuda permuta até 30%UMA PROPRIEDADE ÚNICA, IDEAL PARA MORAR E INVESTIRApresentamos esta excelente residência com estrutura inteligente e versátil, composta por três unidades independentes no mesmo terreno, oferecendo conforto, privacidade e alto potencial de valorização e geração de renda.Localizada em uma região estratégica e valorizada de Ubatuba, com fácil acesso ao centro, comércios e principais vias da cidade.CASA PRINCIPAL — CONFORTO E FUNCIONALIDADE03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialAmpla sala de estarSala de jantar e TV integradasCozinha funcionalLavanderia independenteAmbientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.ÁREA EXTERNA COM EDÍCULA COMPLETANos fundos, a propriedade conta com uma excelente estrutura adicional:02 suítes independentesEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea cobertaQuintal amplo e privativoPerfeito para receber convidados ou gerar renda com locação.KITNET SUPERIOR INDEPENDENTEAcima da edícula, encontra-se uma unidade completa e privativa:02 dormitóriosBanheiroSala e cozinha integradasVarandaIdeal para uso familiar, hóspedes ou locação.DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL✔ Estrutura versátil com múltiplas unidades✔ Excelente potencial para renda mensal ou locação por temporada✔ Região valorizada e de fácil acesso✔ Rua asfaltada✔ Imóvel mobiliado✔ Quintal amplo✔ Espaço gourmet com churrasqueira✔ Estacionamento para até 5 veículos✔ Excelente opção para moradia ou investimentoEXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESImóvel com alto potencial de rentabilidade, podendo gerar renda com locação anual, temporada ou uso misto (moradia + renda).Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, com excelente custo-benefício, em uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista.???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Este imóvel pode ser exatamente o investimento ou o lar que você procura em Ubatuba.

R$ 1.350.000,00 Venda

ACARAU

Cód. PS12