Plataforma de Negócios e Investimentos Imobiliários

Oportunidade única no bairro mais valorizado de UbatubaApresentamos esta casa no Itaguá, uma das regiões mais desejadas e estratégicas da cidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento.O imóvel oferece conforto, excelente distribuição interna e localização privilegiada, próximo à orla, comércios, restaurantes renomados e principais pontos turísticos. Diferencial exclusivo: imóvel já alugado por R$ 3.000/mês, garantindo renda imediata ao novo proprietário.LOCALIZAÇÃO PREMIUMRua Martins Fontes, Itaguá – Ubatuba/SP1 km da Praia Grande2 km da Praia do Tenório2 km do Aquário de Ubatuba3 km do CentroPróximo ao Projeto TAMAR, McDonald’s, restaurantes e comérciosBairro com alta valorização e excelente liquidez imobiliária.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 150 m²Área construída: 90 m²3 dormitórios2 suítes3 banheirosSala de estar amplaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal espaçosoSolarium2 vagas de garagem descobertasExcelente ventilação naturalImóvel muradoRua asfaltadaInfraestrutura completa (água, esgoto e energia individual) INVESTIMENTO INTELIGENTE✔ Imóvel já alugado✔ Renda mensal: R$ 3.000✔ Excelente potencial de valorização✔ Ideal para investidores ou moradia futuraCONDIÇÕES DE VENDAValor: R$ 636.000,00IPTU: R$ 1.400,00/ano✔ Aceita financiamento✔ Aceita veículo até R$ 50.000 como parte de pagamento✔ Estuda permuta até R$ 400.000 em Taubaté ou CaraguatatubaPOR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?Localização privilegiada no ItaguáRegião com forte demanda e valorização constanteImóvel pronto, reformado e gerando rendaExcelente opção para morar ou investirAlto potencial de valorização patrimonialAGENDE SUA VISITANão perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Itaguá

Cód. CS14

03 EMPREENDIMENTOS APROVADOS | VGV R$ 142 MILHÕESOportunidade exclusiva para investidores, fundos e incorporadoras que buscam ativos prontos para desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.Portfólio composto por 03 empreendimentos aprovados, com alto potencial de valorização, liquidez e forte demanda para locação de temporada.DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTOProjetos aprovados e aptos para financiamento (GERIC)Localização estratégica em zona turística consolidadaProduto ideal para short stay (Airbnb)Alta demanda recorrente ao longo do anoPotencial de ganho em escala (compra em bloco)VGV total conservador: R$ 142.000.000FORMATOS DE NEGÓCIO• Aquisição total (bulk deal)Compra dos 03 ativos com maximização de margem e escala operacional• Aquisição individualFlexibilidade para investimento por projeto• Operação de renda (opcional)Possibilidade de estruturação com pool de locação, voltado à geração de receita recorrenteLOCALIZAÇÃOUbatuba/SP — regiões de alto fluxo turístico, com mais de 2,5 milhões de visitantes por ano, consolidando-se como um dos principais destinos do litoral brasileiro.INFORMAÇÕES ADICIONAISAtivo off marketMaterial completo, estudo de viabilidade e documentação disponíveis mediante solicitaçãoEntre em contato para mais informaçõesMandatária direta

Centro

Cód. 49

Excelente apartamento à venda no bairro Itaguá em Ubatuba, localizado a apenas 200 metros da orla, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel está situado próximo à rua do McDonald’s do Itaguá, com fácil acesso aos principais restaurantes, bares, mercados, farmácias e atrações turísticas da região.Este apartamento mobiliado em Ubatuba possui 70m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, muito procurada no bairro Itaguá.Características do imóvelApartamento de 70m² em Ubatuba2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala de estar amplaSala de jantarCozinha funcionalÁrea de serviço ventiladaSacada1 vaga de garagemPrédio com elevadorImóvel mobiliado e pronto para morarCondomínioO condomínio oferece estrutura prática e segura, com:ElevadorGaragem cobertaPortão eletrônicoAmbiente tranquilo e familiarLocalização – Itaguá, UbatubaO bairro Itaguá em Ubatuba é um dos mais valorizados da cidade, conhecido pela excelente infraestrutura turística e gastronômica. O imóvel está próximo de diversos pontos importantes, como:Orla do ItaguáAquário de UbatubaProjeto TamarRestaurantes e bares renomadosSupermercados e padariasFarmácias e comércio em geralAlém disso, possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, como:Praia GrandePraia do TenórioPraia Vermelha do CentroInformações financeirasValor de venda: R$ 560.000Condomínio:Valor base: R$ 600Valor atual: R$ 942 (rateio temporário para pintura e manutenção)IPTU: R$ 1.200 anual✔ Aceita financiamento bancárioExcelente oportunidade de investimento em UbatubaEste apartamento no Itaguá em Ubatuba é ideal para quem deseja morar próximo ao mar, ter um imóvel para veraneio ou investir em locação de temporada, já que a região possui alta demanda turística durante todo o ano. Agende uma visita e conheça este apartamento à venda no Itaguá em Ubatuba.

R$ 560.000,00 Venda

Itaguá

Cód. AP20

Este empreendimento hoteleiro representa uma oportunidade estratégica no setor de hospedagem, ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização imobiliária.Implantado em uma área total de aproximadamente 30.000 m², o ativo oferece um ambiente exclusivo em meio à natureza, com estrutura consolidada e grande potencial de expansão.A propriedade conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para operação eficiente e experiência diferenciada ao hóspede.ÁREA PRIVATIVA E INFRAESTRUTURAO empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza:Área gourmet com churrasqueiraCozinha equipada para suporte operacionalPiscina integrada ao ambiente naturalAmplas áreas verdes com potencial para novas implantaçõesEsses elementos criam um ambiente ideal para turismo familiar, retiros e locações de grupo, elevando o nível de experiência dos hóspedes.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Terreno amplo com baixa taxa de ocupação (alto potencial construtivo)✔ Operação ativa com possibilidade de otimização de receita✔ Produto alinhado com tendências de ecoturismo e hospedagem experiencial✔ Possibilidade de expansão imediata (novos chalés, glamping, eventos)POTENCIAL DE EXPANSÃOA configuração atual utiliza apenas uma fração do terreno, permitindo:Ampliação do número de unidadesImplantação de restaurante ou caféDesenvolvimento de espaços para eventos e retirosReposicionamento para padrão premiumPERFIL DE INVESTIMENTOAtivo com geração de receitaPotencial de valorização aceleradaBaixo risco operacional (modelo já validado)Forte demanda turística na região de UbatubaCONDIÇÃO COMERCIALVENDA OFF MARKETInformações financeiras e operacionais sob consultaAtendimento exclusivo para investidores qualificados

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Horto Florestal

Cód. 42

FAZENDA SANTA LÍDIA | PATRIMÔNIO HISTÓRICO DE 1832 | 55 ALQUEIRES | PIQUETE – SPUma das propriedades históricas mais emblemáticas do Vale do Paraíba.A Fazenda Santa Lídia, fundada em 1832, reúne patrimônio histórico, recursos naturais abundantes e uma operação turística consolidada, representando uma oportunidade única para investidores, grupos hoteleiros, operadores de turismo, empreendedores do setor de eventos e ativos de renda.Localizada em Piquete, São Paulo, em posição estratégica entre São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, a propriedade possui aproximadamente 55 alqueires paulistas (133 hectares), com infraestrutura completa para hospedagem, eventos, turismo rural e múltiplas possibilidades de exploração econômica.DESTAQUES DO ATIVO• Fazenda histórica fundada em 1832• Aproximadamente 55 alqueires paulistas• Casarão sede histórico preservado• Capela privativa• Museu histórico e terreiro de café original• Estrutura de pousada com 23 suítes em funcionamento• Salão de eventos para até 500 pessoas• Cozinha industrial completa• Piscina com área de lazer• Recepção para hóspedes e visitantes• Campos de futebol e vôlei• Jardins e paisagismo consolidado• Casa de máquinas com roda d’água• Via Sacra com 15 estações para caminhadas contemplativasRECURSOS HÍDRICOS• 9 nascentes catalogadas• 7 lagos• 1 ribeirão• Mata ciliar preservada• Abundância hídrica com excelente qualidade de águaA propriedade apresenta estudos que indicam características favoráveis para projetos de engarrafamento de água mineral ou cervejaria artesanal, sujeitos às aprovações e licenças dos órgãos competentes.POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO• Hotel Fazenda• Resort Rural• Centro de Eventos e Casamentos• Spa e Wellness Retreat• Casa de Repouso Premium• Haras• Condomínio Rural de Alto Padrão• Turismo de Experiência• Ecoturismo• Pesqueiro• Pecuária de Corte e LeiteLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA• Vale do Paraíba – São Paulo• Aproximadamente 200 km da capital paulista• Próxima ao eixo Rio de Janeiro – São Paulo• Fácil acesso a Minas Gerais• Região de forte vocação turística e históricaATIVO EXCLUSIVOUma oportunidade rara de aquisição de um patrimônio histórico com infraestrutura operacional, geração de receita e elevado potencial de valorização.Informações completas, documentação e condições de negociação mediante consulta.PF Capital ImobiliáriaAtivos Estratégicos • Áreas • Fazendas • Empreendimentos • Investimentos

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ZONA RURAL

Cód. PFC-SL1832

Área total de 6.965 m² disponível para venda, ideal para diversos tipos de empreendimentos.Localizada em uma esquina, a área oferece fácil acesso e visibilidade, o que pode ser vantajoso para negócios que buscam atrair um fluxo constante de clientes.Área Comum:A área comum do terreno é caracterizada por sua posição em esquina, proporcionando uma maior exposição e potencial para construção de edificações que se beneficiem do tráfego de veículos e pedestres.A configuração do terreno permite diversas possibilidades de uso, desde comércio até serviços, dependendo da necessidade do investidor.

R$ 4.000.000,00 Venda

Ipiranguinha

Cód. 40

UMA PROPRIEDADE RARA. UM ÍCONE. UM PRIVILÉGIO.Apresentamos uma das propriedades mais extraordinárias e exclusivas de Ubatuba. Uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, implantada em terreno de 5.000 m² em posição dominante, proporcionando uma vista panorâmica permanente de 360° para o mar, dentro de condomínio fechado de altíssimo padrão na prestigiada Praia Vermelha do Sul.Projetada para um público extremamente seleto, esta residência reúne imponência, privacidade absoluta e sofisticação em cada detalhe.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPraia Vermelha do Sul– Ubatuba/SPCondomínio fechado de alto padrãoRegião nobre, segura e cercada pela natureza preservadaDIMENSÕES IMPRESSIONANTES• Área total do terreno: 5.000 m²• Área construída: 1.200 m²• Topografia em declive, favorecendo vista total e permanente do oceanoCONFIGURAÇÃO INTERNA• 6 suítes amplas e sofisticadas• 7 banheiros• Ambientes integrados e amplos• Living com vista total para o mar• Espaço gourmet completo• Cozinha planejada• Sala de jantar• Sala de estar com lareira• Sacadas panorâmicasÁREA DE LAZER PRIVATIVA – PADRÃO RESORT• Piscina com vista panorâmica• SPA exclusivo• Sauna• Espaço gourmet• Área de convivência externa integrada• Paisagismo de alto padrão• Área verde privativaINFRAESTRUTURA E CONFORTO• Ar-condicionado central• Imóvel mobiliado• 10 vagas de estacionamento• Condomínio fechado com segurança• Máxima privacidadeDIFERENCIAIS QUE TORNAM ESTA PROPRIEDADE ÚNICA✔ Vista mar permanente de 360°✔ Arquitetura contemporânea de alto padrão✔ Terreno extremamente amplo e raro✔ Localização em condomínio exclusivo✔ Total privacidade e segurança✔ Imóvel para perfil altamente seletoCondomínio: R$ 1.797,00IPTU anual: R$ 24.000,00PERFIL IDEALEsta propriedade é ideal para:• Empresários• Investidores• Executivos de alto nível• Público internacional• Compradores que buscam exclusividade absolutaATENDIMENTO PRIVATIVO E CONFIDENCIALPara mais informações, apresentação completa ou agendamento de visita privativa:Fernanda Consultora Imobiliária | CRECI-SP 285885-FAtendimento personalizado e discreto.

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Praia Dura

Cód. MS13

Esqueça obra, móveis ou dor de cabeça.Este apartamento já está totalmente pronto, decorado e pensado para quem valoriza conforto imediato.Varanda gourmet para seus melhores momentos, lazer completo e localização privilegiada no Itaguá — perto de tudo que realmente importa.Agende sua visita e sinta na prática o que é morar bem desde o primeiro dia.

R$ 800.000,00 Venda

Cód. 52

R$ 55.000.000 (valor negociável)Oportunidade Institucional | Geração de Caixa + UpsideApresentamos um ativo hoteleiro consolidado e em plena operação, localizado em região estratégica do litoral norte paulista, inserido em um dos destinos turísticos mais demandados do Estado.Trata-se de uma aquisição com perfil income + valorização, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado à reestruturação estratégica e ganho de performance.Especificações do AtivoMais de 70 unidades hoteleirasTodas as unidades com banheiro privativoOperação ativa, estruturada e validadaPadrão médio a médio-altoDistribuição funcional e eficienteImplantaçãoEmpreendimento implantado em terreno de grande porteÁrea construída estimada entre 4.500 m² e 7.000 m²Estrutura compatível com operação hoteleira de médio/grande porteInfraestrutura CompletaPiscinas e áreas de lazerRestaurante operacionalEspaços para eventos e convençõesRecepção e áreas administrativasEstacionamento para hóspedesAmbientes de convivênciaLocalização EstratégicaRegião urbana consolidadaFácil acesso logísticoProximidade com comércio, serviços e polos turísticosDemanda ativa durante todo o anoTese de InvestimentoAtivo gerador de receita imediata (income asset)Operação pronta (turnkey)Possibilidade de reposicionamento de marcaPotencial de aumento de diária média (ADR)Expansão de receitas com eventos e experiênciasForte aderência para redes hoteleiras e fundosUpside EstratégicoModernização e upgrade de padrãoRebranding e ganho de posicionamentoOtimização operacionalCaptura de demanda crescente do turismo regionalCondições de AcessoAtivo comercializado em caráter estritamente off market.Disponibilização de informações completas mediante:Assinatura de NDAComprovação de capacidade financeiraAtendimento ConfidencialWhatsApp: (11) 99585-3122Atendimento direto e personalizadoAtivo hoteleiro consolidado com geração de caixa imediata, mais de 70 unidades e elevado potencial de valorização no litoral norte paulista.

R$ 55.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 31

RESIDÊNCIA MULTIFUNCIONAL PREMIUM À VENDA — 7 QUARTOS | 3 SUÍTES | 3 UNIDADES INDEPENDENTES | UBATUBA/SPBairro Acaraú | UbatubaValor de venda: R$ 1.350.000,00Área construída: 202 m² 5 vagas de garagemAceita financiamento | Estuda permuta até 30%UMA PROPRIEDADE ÚNICA, IDEAL PARA MORAR E INVESTIRApresentamos esta excelente residência com estrutura inteligente e versátil, composta por três unidades independentes no mesmo terreno, oferecendo conforto, privacidade e alto potencial de valorização e geração de renda.Localizada em uma região estratégica e valorizada de Ubatuba, com fácil acesso ao centro, comércios e principais vias da cidade.CASA PRINCIPAL — CONFORTO E FUNCIONALIDADE03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialAmpla sala de estarSala de jantar e TV integradasCozinha funcionalLavanderia independenteAmbientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.ÁREA EXTERNA COM EDÍCULA COMPLETANos fundos, a propriedade conta com uma excelente estrutura adicional:02 suítes independentesEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea cobertaQuintal amplo e privativoPerfeito para receber convidados ou gerar renda com locação.KITNET SUPERIOR INDEPENDENTEAcima da edícula, encontra-se uma unidade completa e privativa:02 dormitóriosBanheiroSala e cozinha integradasVarandaIdeal para uso familiar, hóspedes ou locação.DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL✔ Estrutura versátil com múltiplas unidades✔ Excelente potencial para renda mensal ou locação por temporada✔ Região valorizada e de fácil acesso✔ Rua asfaltada✔ Imóvel mobiliado✔ Quintal amplo✔ Espaço gourmet com churrasqueira✔ Estacionamento para até 5 veículos✔ Excelente opção para moradia ou investimentoEXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESImóvel com alto potencial de rentabilidade, podendo gerar renda com locação anual, temporada ou uso misto (moradia + renda).Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, com excelente custo-benefício, em uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista.???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Este imóvel pode ser exatamente o investimento ou o lar que você procura em Ubatuba.

R$ 1.350.000,00 Venda

ACARAU

Cód. PS12

“Quer renda com imóvel em Ubatuba?”Imagine ter um imóvel a uma quadra da praia, em uma das regiões mais movimentadas de Ubatuba, com potencial imediato de geração de renda…Essa é a oportunidade.Localização EstratégicaImóvel localizado no bairro Perequê-Açu, em avenida com excelente fluxo — ideal para quem busca visibilidade comercial e retorno financeiro.Composição do ImóvelCasa principal com 2 dormitóriosEdícula nos fundos com 1 dormitórioSalão comercial na frenteTerreno com excelente aproveitamentoApenas 1 quadra da praia Potencial de RendaEsse imóvel permite múltiplas estratégias:Locação de temporadaComércio próprio ou aluguel do salãoRenda com duas ou mais unidadesPossibilidade de transformar em pousada Imóvel híbrido: morar + faturar no mesmo lugarPor que essa oportunidade é diferente?Localização com alta procura turísticaPotencial comercial + residencial no mesmo ativoIdeal para investidores e empreendedoresRegião em constante valorizaçãoAgende sua visitaEntre em contato e venha conhecer de perto esse imóvel com alto potencial de retorno.

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Perequê Açu

Cód. 54

Valor de oportunidade: de R$ 1.850.000 por R$ 1.700.000 (à vista)Condomínio Horto Florestal | Ubatuba/SPUma residência única, inserida em um dos condomínios mais valorizados e arborizados de Ubatuba. Este imóvel reúne elegância, amplitude e integração com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Terreno com 456 m²• 200 m² de área construída• 5 dormitórios, sendo 3 suítes• 6 banheiros no total• Ampla sala de estar e jantar integradas• Cozinha funcional e equipada• Varanda gourmet com vista para o verde• Piscina privativa• Espaço gourmet com churrasqueira• 4 vagas de estacionamento• Imóvel mobiliado, pronto para usoAmbientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os espaços.DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO• Portaria e segurança 24 horas• Controle de acesso• Ambiente extremamente arborizado• Ruas amplas e tranquilas• Infraestrutura completa• Alto padrão construtivo• Excelente localização, próximo ao centro e às principais praiasLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na região central de Ubatuba, com fácil acesso a:• Praias• Restaurantes e cafés• Supermercados• Farmácias• Escolas• Comércios e serviçosCONDIÇÃO ESPECIALDe: R$ 1.850.000Por: R$ 1.700.000 à vista✔ Proprietário estuda permuta por veículo de alto padrão (Porsche)PERFIL IDEAL• Moradia de alto padrão• Casa de veraneio exclusiva• Investimento com excelente potencial de valorização• Uso para locação de temporada premiumINFORMAÇÕES E VISITASImóvel exclusivo.Atendimento personalizado e confidencial.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 1.850.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. CT11

Litoral Norte de São PauloAproximadamente 400 metros da Praia das Toninhas Vista privilegiada para a Praia das Toninhas e Praia da EnseadaAcesso direto pela BR-101 (Rodovia Rio–Santos)87.169 m² de Potencial Urbano com Inserção LitorâneaOportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em área ampla, contínua e estrategicamente posicionada, com potencial de valorização associado à proximidade real da orla e ao eixo rodoviário estruturado.A implantação permite orientação de projeto com vistas direcionadas para o mar, agregando diferencial competitivo ao produto final.Potencial de Desenvolvimento – Médio a Alto PadrãoIdeal para:• Condomínio vertical com unidades de vista privilegiada• Resort urbano integrado à paisagem natural• Hotelaria / Flats com vocação turística• Empreendimento misto com lazer panorâmico• Projeto com forte apelo patrimonial e de segunda residênciaA combinação entre vista estratégica, walking distance da praia e grande dimensão territorial posiciona o ativo como produto diferenciado e escasso no mercado atual.Destaques Mercadológicos – 2026✔ Vista para Praia das Toninhas e Praia da Enseada✔ 400 metros da praia (5–6 minutos a pé)✔ Alta demanda turística consolidada✔ Escassez de grandes áreas regulares próximas à orla✔ Potencial de VGV estimado a partir de R$ 600 milhões, podendo superar R$ 1 bilhão conforme padrão e tipologia adotadosCaracterísticas TécnicasZoneamento predominante: Z2.cCoeficiente de Aproveitamento (CA): 1,5Gabarito compatível com até 4 pavimentos + pilotisDocumentação regularRegião não sujeita a alagamentosInserção em massa verde consolidadaCondições Comerciais Venda direta: R$ 18.000.000,00 Estruturação para incorporação: R$ 21.000.000,00Com aporte obrigatório mínimo de 1/3 em capital e operação condicionada à aprovação formal dos 02 sócios proprietários quanto ao conceito do empreendimento.Operação Off-MarketMaterial técnico completo, estudos conceituais e dossiê institucional disponíveis mediante manifestação formal de interesse.Contato exclusivo para investidores qualificados, incorporadoras e fundos imobiliários.

R$ 21.000.000,00 Venda

Toninhas

Cód. AI17

Área com alto potencial construtivo disponível para parceria com construtoras e investidores.

R$ 10.000.000,00 Venda

Enseada

Cód. 29

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM UBATUBA – PONTA GROSSAVista definitiva para o mar | Comercialização exclusivaImagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para o mar cristalino, cercado pela exuberância da Mata Atlântica preservada, em uma das regiões mais restritas e valorizadas de Ubatuba.COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVAEste imóvel está sob gestão exclusiva, garantindo:Atendimento direto e personalizadoSegurança jurídica na negociaçãoInformações completas e transparentesProcesso de compra mais ágil e profissionalLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio fechado na Ponta Grossa, entre Praia do Tenório e Praia do Cedro.Próximo ao icônico Farol da Ponta Grossa (1932) — referência histórica e um dos pontos mais valorizados do litoral norte.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 520 m²Vista permanente para o marDocumentação 100% regularizadaEscritura definitiva em cartórioSem débitos ou pendênciasProcesso de construção já iniciadoProjetos já elaboradosDIFERENCIAIS EXCLUSIVOSInserido em área de preservação de Mata AtlânticaMar cristalino — ideal para lazer, mergulho e pescaTrilhas e acesso à costeiraRegião de altíssimo padrão e baixa densidadeProibição de edificações verticaisÁrea protegida pela Marinha — vista garantida para semprePOSICIONAMENTOUm ativo raro para quem busca:Exclusividade realContato genuíno com a naturezaSegurança de condomínio fechadoAlto potencial de valorizaçãoOPORTUNIDADE RARAUm dos últimos terrenos com vista definitiva disponível na Ponta Grossa — e com exclusividade de comercialização.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Atendimento exclusivo — apenas com a nossa equipe.“Exclusivo na oferta. Incomparável na vista. Insubstituível no valor.”

R$ 916.000,00 Venda

Ponta Grossa

Cód. 41

Valor: R$ 900.000Bairro Horto Florestal | Ubatuba – SPÁrea construída: 200 m² 2 vagas 3 dormitórios | 2 suítes | 4 banheirosUMA CASA QUE UNE CONFORTO, NATUREZA E SOFISTICAÇÃOApresentamos esta residência única com arquitetura rústica contemporânea, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ubatuba. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto e da elegância.Com ambientes amplos, integrados e muita iluminação natural, esta casa oferece uma experiência acolhedora e exclusiva, com vista privilegiada para as montanhas.DESTAQUES DO IMÓVEL3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis4 banheiros bem distribuídosMezanino com vista panorâmica das montanhasSala de estar, jantar e TV integradasEspaço gourmet completoPiscina privativa com excelente posição solarEspaço dedicado para meditação ou relaxamentoJardim com paisagismo impecávelÁrea de serviço funcionalAmbientes com ar condicionadoSistema de energia solar instaladoSemi mobiliada (50% dos móveis inclusos)LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizada no Horto Florestal, uma região tranquila e cercada pela natureza, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:15 minutos do centro de Ubatuba18 minutos da Praia do Perequê-Açu19 minutos da Orla do Itaguá21 minutos da Praia GrandeRegião com excelente potencial de valorização e qualidade de vida.DIFERENCIAIS IMPORTANTESSem taxa de condomínioRegião com poucos moradoresExcelente padrão construtivoPronta para morarAceita financiamento bancárioPermuta sob análise:✔ Casas até R$ 400 mil no interior de SP✔ Casas até R$ 400 mil no sul de Minas GeraisIDEAL PARA✔ Moradia permanente✔ Casa de alto padrão em meio à natureza✔ Investimento seguro em Ubatuba✔ Quem busca conforto, privacidade e exclusividadeAGENDE SUA VISITAEssa é uma oportunidade rara de adquirir uma casa diferenciada em uma das cidades mais desejadas do litoral paulista.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 900.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. CS10