GRANDES INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS EM UBATUBA

ÁREA PREMIUM PARA INCORPORAÇÃO — TONINHAS | UBATUBA/SP

Uma das oportunidades mais estratégicas atualmente disponíveis na região das Toninhas.

Área com excelente potencial construtivo, localizada em região já consolidada e verticalizada, cercada por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.

Área total aproximada:

2.438 m²

Composição:

4 lotes individualizados

Matrículas identificadas

IPTUs individualizados

Parte regularizada e parte em fase final de regularização

Localização estratégica:

Av. Dr. Francisco Labate — Toninhas — Ubatuba/SP

Valor médio do terreno:

Aproximadamente R$ 2.748/m²

Potencial estimado de VGV:

Entre R$ 50 milhões e R$ 90 milhões

(sujeito a estudo de massa e viabilidade urbanística)

Ideal para:

• Incorporadoras

• Construtoras

• Investidores imobiliários

• Desenvolvimento multifamiliar

• Empreendimento residencial vertical

Diferenciais da operação:

• Região com forte valorização imobiliária

• Entorno consolidado

• Excelente frente de rua

• Forte demanda turística e residencial

• Potencial para projeto de médio/alto padrão

Operação disponível mediante análise e qualificação do investidor.

Mais informações, documentação e apresentação completa sob consulta.