DESCRIÇÃO DO ATIVOEste empreendimento hoteleiro representa uma oportunidade estratégica no setor de hospedagem, ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização imobiliária.Implantado em uma área total de aproximadamente 30.000 m², o ativo oferece um ambiente exclusivo em meio à natureza, com estrutura consolidada e grande potencial de expansão.A propriedade conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para operação eficiente e experiência diferenciada ao hóspede.ÁREA PRIVATIVA E INFRAESTRUTURAO empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza:Área gourmet com churrasqueiraCozinha equipada para suporte operacionalPiscina integrada ao ambiente naturalAmplas áreas verdes com potencial para novas implantaçõesEsses elementos criam um ambiente ideal para turismo familiar, retiros e locações de grupo, elevando o nível de experiência dos hóspedes.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Terreno amplo com baixa taxa de ocupação (alto potencial construtivo)✔ Operação ativa com possibilidade de otimização de receita✔ Produto alinhado com tendências de ecoturismo e hospedagem experiencial✔ Possibilidade de expansão imediata (novos chalés, glamping, eventos)POTENCIAL DE EXPANSÃOA configuração atual utiliza apenas uma fração do terreno, permitindo:Ampliação do número de unidadesImplantação de restaurante ou caféDesenvolvimento de espaços para eventos e retirosReposicionamento para padrão premiumPERFIL DE INVESTIMENTOAtivo com geração de receitaPotencial de valorização aceleradaBaixo risco operacional (modelo já validado)Forte demanda turística na região de UbatubaCONDIÇÃO COMERCIALVENDA OFF MARKETInformações financeiras e operacionais sob consultaAtendimento exclusivo para investidores qualificados

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Horto Florestal

Cód. 42

A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, o terreno oferece potencial para a construção de empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.A dimensão generosa possibilita a implementação de projetos variados, desde loteamentos até instalações de grande porte.A topografia do terreno é favorável, permitindo uma construção eficiente e a maximização do uso do espaço.A área é cercada por infraestrutura básica, como fornecimento de água e energia, o que facilita o início de qualquer projeto.Esta área representa uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, com grande potencial de valorização no mercado.

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Ipiranguinha

Cód. 38

Área disponível para venda com uma extensão total de 927.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, este terreno oferece potencial para projetos residenciais, comerciais ou industriais.A dimensão permite a implementação de grandes construções, além de possibilitar a divisão em lotes menores, conforme a necessidade do investidor.A topografia do terreno é favorável para a construção, com espaço suficiente para infraestrutura e áreas de lazer, se desejado.A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura urbana nas redondezas agregam valor ao local, tornando-o uma opção viável para quem busca desenvolver um projeto de grande escala.Este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado, com potencial para valorização a longo prazo.

R$ 10.000.000,00 Venda

Cód. 30

Imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração total entre áreas internas e externas.Com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 1.400 m², a casa oferece um projeto moderno, funcional e extremamente bem distribuído, ideal para moradia ou lazer. Destaques do imóvel:Salas amplas com pé-direito elevado e grandes panos de vidroCozinha integrada com ilha e acabamento de alto padrãoEspaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiaresÁrea de lazer com piscina, spa, gazebo e amplo quintal gramadoVista aberta e permanente para área verdeSuítes espaçosas, bem iluminadas e ventiladasAcabamentos sofisticados, iluminação planejada e design contemporâneoGaragem ampla e estrutura pronta para múltiplos usos Perfil do imóvel:Perfeito para famílias que desejam morar com conforto e privacidade, ou para quem busca um imóvel diferenciado, fora do padrão comum do mercado, com excelente custo-benefício. Estuda permuta 100% (especialmente litoral – Ubatuba). Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto pessoalmente para ser totalmente compreendido.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Cód. CS2

Conforto, elegância e localização privilegiadaEste apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com alto padrão de qualidade de vida.Com 100 m² de área total e útil, o imóvel se destaca pelo equilíbrio entre espaço, praticidade e uma localização estratégica — a apenas 180 metros da Praia das Toninhas.Ideal para quem deseja viver com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba.Área Privativa – Espaços que acolhemO apartamento apresenta uma planta inteligente, pensada para proporcionar conforto no dia a dia: Sala de estar e jantar amplas e integradas Ambientes bem iluminados e ventilados Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos especiais Cozinha com armários, funcional e organizada Dormitórios com armários embutidos Ventiladores instalados Área de serviço separada 1 vaga de garagemAmbientes ideais para receber, relaxar e viver bemÁrea Comum – Lazer e bem-estar completosO condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida:Controle de acesso e guarita Segurança e tranquilidade Piscina Playground Sala de ginástica Sauna Bicicletário ElevadorUm verdadeiro ambiente pensado para toda a famíliaLocalização estratégicaApenas 180 metros da Praia das Toninhas Região valorizada e tranquila Próximo a comércios e serviçosUm dos maiores diferenciais do imóvelDiferenciais que valorizam o imóvelPlanta ampla (100 m²) Varanda gourmet Armários planejados Condomínio com lazer completo Proximidade real da praia Alto potencial para locação e valorizaçãoAgende sua visitaSe você busca um imóvel que una localização, conforto e potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal.Entre em contato e venha conhecer pessoalmente.

R$ 820.000,00 Venda

R$ 3.300,00 Locação

Toninhas

Cód. AP27

Área com alto potencial construtivo disponível para parceria com construtoras e investidores.

R$ 10.000.000,00 Venda

Enseada

Cód. 29

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM UBATUBA – PONTA GROSSAVista definitiva para o mar | Comercialização exclusivaImagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para o mar cristalino, cercado pela exuberância da Mata Atlântica preservada, em uma das regiões mais restritas e valorizadas de Ubatuba.COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVAEste imóvel está sob gestão exclusiva, garantindo:Atendimento direto e personalizadoSegurança jurídica na negociaçãoInformações completas e transparentesProcesso de compra mais ágil e profissionalLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio fechado na Ponta Grossa, entre Praia do Tenório e Praia do Cedro.Próximo ao icônico Farol da Ponta Grossa (1932) — referência histórica e um dos pontos mais valorizados do litoral norte.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 520 m²Vista permanente para o marDocumentação 100% regularizadaEscritura definitiva em cartórioSem débitos ou pendênciasProcesso de construção já iniciadoProjetos já elaboradosDIFERENCIAIS EXCLUSIVOSInserido em área de preservação de Mata AtlânticaMar cristalino — ideal para lazer, mergulho e pescaTrilhas e acesso à costeiraRegião de altíssimo padrão e baixa densidadeProibição de edificações verticaisÁrea protegida pela Marinha — vista garantida para semprePOSICIONAMENTOUm ativo raro para quem busca:Exclusividade realContato genuíno com a naturezaSegurança de condomínio fechadoAlto potencial de valorizaçãoOPORTUNIDADE RARAUm dos últimos terrenos com vista definitiva disponível na Ponta Grossa — e com exclusividade de comercialização.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Atendimento exclusivo — apenas com a nossa equipe.“Exclusivo na oferta. Incomparável na vista. Insubstituível no valor.”

R$ 916.000,00 Venda

Ponta Grossa

Cód. 41

Área estratégica disponível em localização consolidada, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário e/ou projeto de alto padrão.Região com fácil acesso e entorno valorizado Inserida em área urbana com vocação para projetos residenciais ou turísticosÁrea total:Aproximadamente 10.000 m² Destaques do ativo:Topografia favorável (a confirmar)Região em crescimento e valorização constanteIdeal para:Condomínio residencialProjeto multifamiliarEquipamento de lazer / clubeRetrofit ou reposicionamento de usoCondições:Negociação reservada (off market)Informações completas mediante contato e qualificação do interessadoMaterial técnico disponível sob solicitaçãoAtendimento direto e sigiloso Entre em contato para acesso ao dossiê completo

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Mato Dentro

Cód. 35

Área disponível para venda com 1.500 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística.Com uma área total de 1.500 m², este terreno oferece amplo espaço para construção, permitindo a realização de projetos residenciais ou comerciais.A configuração do lote possibilita diversas opções de aproveitamento, desde a construção de condomínios até a instalação de estabelecimentos comerciais.A área é cercada por infraestrutura urbana, com proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público, o que agrega valor ao local e potencializa o interesse de futuros investidores.A topografia do terreno é favorável, permitindo um planejamento eficiente para o desenvolvimento desejado.Esta é uma oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado, com grande potencial de valorização.

R$ 2.000.000,00 Venda

Félix

Cód. 33

APRESENTAÇÃO DO ATIVOOportunidade exclusiva de investimento em um complexo logístico e comercial de grande porte, localizado em Mairiporã/SP, em eixo estratégico de conexão com a cidade de São Paulo.O ativo reúne infraestrutura completa para operações logísticas, estrutura corporativa e potencial comercial integrado, ideal para empresas e investidores que buscam escala, eficiência e valorização patrimonial. INFORMAÇÕES GERAISÁrea total: 156.000 m²Área construída: 29.000 m²Galpão logístico: 12.788 m²Estrutura comercial (mini shopping): 14.000 m²Escritório corporativo20 docas para carga e descargaAmplo pátio para manobraHeliponto INFRAESTRUTURARede de alta tensãoEstrutura para rede de dadosSistema de combate a incêndioSistema de segurança e alarmePortaria com controle de acessoRefeitório e apoio operacionalLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA3 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381)10 km do Rodoanel Mário Covas30 km da cidade de São Paulo25 km do Aeroporto Internacional Região em expansão logística, com excelente acesso aos principais corredores de distribuição do Sudeste. POSICIONAMENTO DE MERCADOValor de venda: R$ 55.000.000Valor locativo estimado: R$ 350.000/mêsYield inicial aproximado: 0,63% ao mês Ativo com potencial de valorização e incremento de renda mediante ocupação e reposicionamento estratégico.POTENCIAL DE USOCentro de distribuição (CD)Hub logístico integradoSede corporativaOperações de e-commerceAtividades comerciais de apoioDIFERENCIAL COMPETITIVO✔ Ativo multiuso com grande escala ✔ Localização estratégica próxima a São Paulo ✔ Infraestrutura pronta para operação ✔ Potencial de expansão e valorização ✔ Possibilidade de múltiplas fontes de receitaAtendimento direto, estratégico e personalizado para investidores e empresas. INFORMAÇÕES IMPORTANTESEste material possui caráter informativo. Todas as informações, valores e projeções estão sujeitas à confirmação mediante processo de due diligence jurídica, técnica e financeira, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Luiz Fagundes

Cód. GP21

Corcovado – Ubatuba/SPResidência singular, integrada à Mata Atlântica, ideal para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida, com vocação tanto residencial quanto institucional/comercial.Implantado em um terreno amplo, o imóvel oferece uma experiência única de contato direto com a natureza, reunindo conforto, estrutura e exclusividade em um só lugar.Características do ImóvelÁrea total aproximada: 40.000 m²Área construída aproximada: 600 m²4 dormitórios, sendo 4 suítes5 banheirosSala ampla e integradaCozinha equipadaEscritórioLavabo socialImóvel mobiliadoÁrea Externa e LazerChurrasqueiraPiscinaHidromassagemRio e cachoeira dentro do terrenoQuintal amplo e área verde preservadaEspaço petAproximadamente 14 vagas de estacionamento descobertasDiferenciaisImóvel de grande porte em área de natureza preservadaAlto nível de privacidade e tranquilidadeIdeal para moradia definitiva, clínicas, retiros, pousadas ou projetos institucionaisExcelente potencial para locação de temporada e eventos exclusivosCondição Promocional de LocaçãoValor mensal: de R$ 12.000 por R$ 9.000Localização privilegiada no bairro Corcovado, em Ubatuba/SP, com fácil acesso a praias, trilhas e cachoeiras. Mais informações e agendamento de visita:Entre em contato.

R$ 9.000,00 Locação

Corcovado

Cód. CS4

Oportunidade abaixo do valor de mercado | Próxima à praiaExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba.Casa térrea, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade, segurança e conforto. O imóvel está localizado no bairro Toninhas, a poucos minutos da praia, em um terreno amplo de 300 m², com ótimo aproveitamento dos espaços.A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda, quintal e 1 vaga de garagem. Conta ainda com quarto e banheiro de empregado, além de área de serviço.Com uma pequena reforma, o imóvel se torna ideal para aluguel de temporada ou revenda, apresentando excelente potencial de valorização.Valor: R$ 650.000,00Área construída: 121 m²Área total do terreno: 300 m² Aceita financiamento bancárioDiferenciaisCasa térreaRua sem saídaPróxima ao marQuintal amploTerreno com potencial de ampliaçãoIdeal para investimento ou moradiaDocumentação em ordemNão perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 650.000,00 Venda

Toninhas

Cód. CT82851

Apresentamos uma residência única, localizada em um dos endereços mais desejados da Serra da Cantareira, no tradicional Residencial Suíça da Cantareira, em Mairiporã.Implantada em um terreno amplo de 1.500 m² e com aproximadamente 650 m² de área construída, esta propriedade combina arquitetura elegante, alto padrão de acabamento e integração completa com a natureza, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva, com total privacidade e segurança.Uma oportunidade rara para quem busca conforto absoluto, sofisticação e qualidade de vida a poucos minutos da capital paulista.DIFERENCIAIS PRINCIPAISTerreno: 1.500 m²Área construída: 650 m²5 dormitórios, sendo 4 suítes amplasSuíte master com closet e hidromassagem8 banheirosLiving amplo com lareiraEspaço gourmet completo integrado à área externaPiscina privativa com excelente posição solarEscritório privativoCozinha planejada de alto padrãoDependência completa de funcionáriosLavanderia independente6 vagas de garagemSistema de energia fotovoltaicaAcabamentos sofisticados em madeira, vidro e mármoreEXPERIÊNCIA E ESTILO DE VIDAProjetada para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes, a residência possui:Ambientes amplos e integradosExcelente iluminação naturalVista permanente para área verde preservadaTotal privacidadeAtmosfera exclusiva e acolhedoraIdeal tanto para moradia permanente quanto para residência de alto padrão voltada ao lazer e descanso.SOBRE O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL SUÍÇA DA CANTAREIRAUm dos condomínios mais valorizados e seguros da região, oferecendo:Portaria e segurança 24 horasRonda motorizadaHelipontoQuadras esportivasPlaygroundÁreas verdes preservadasAmbiente familiar e de alto padrãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalização estratégica, com fácil acesso à capital São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e mobilidade.Região altamente valorizada e com excelente potencial de valorização patrimonial.VALOR DE INVESTIMENTOR$ 3.990.000,00Condomínio: R$ 1.600,00PERFIL IDEALImóvel ideal para:EmpresáriosExecutivosInvestidoresFamílias que buscam alto padrão com privacidade e segurançaINFORMAÇÕES E VISITASImóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.Atendimento exclusivo e confidencial.

R$ 3.990.000,00 Venda

CANTAREIRA

Cód. MS9

333,96 HECTARES | DIVISA COM MINAS GERAIS | Localizada estrategicamente na zona rural de Tapiratiba, a apenas 6 km da cidade e 4 km da Rodovia SP-340, esta propriedade rural reúne tradição, estrutura consolidada e forte potencial produtivo.Com 333,96 hectares de área total, sendo 242 hectares de aproveitamento consolidado, a fazenda é ideal para cria, recria e engorda de gado, além de possuir 60,5 hectares aptos ao cultivo de grãos.DIFERENCIAL COMPETITIVO: ÁGUA EM ABUNDÂNCIAPropriedade riquíssima em recursos hídricos, fator essencial para segurança produtiva, sustentabilidade e valorização patrimonial.BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA✔ Casa sede centenária restaurada com área de lazer✔ 4 casas para funcionários✔ Energia elétrica trifásica✔ Pastagem formada em capim braquiária✔ Cercas internas e externas em excelente estado✔ Curralama em cordaço com:TroncoBreteEmbarcadorBalança eletrônica✔ 12 baias para cavalos (adaptáveis)✔ Barracão fechado para maquinário✔ Pequeno estábulo leiteiro✔ Acesso por estrada municipalDISTRIBUIÇÃO DA ÁREA242 ha – Aproveitamento produtivo consolidado60,5 ha – Aptos para agricultura91,96 ha – Reserva legal e APPLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA✔ Divisa com Minas Gerais✔ Fácil acesso logístico✔ Região tradicional de pecuária consolidadaDOCUMENTAÇÃO✔ Documentação em ordem✔ Aceita até 25% em permuta (a estudar) UMA OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES RURAISEsta fazenda combina:Estrutura prontaÁgua abundanteLocalização estratégicaSegurança jurídicaPotencial de valorizaçãoIdeal para investidores, produtores rurais ou grupos agropecuários que buscam expansão com base sólida.

R$ 20.000.000,00 Venda

Jardim Soledade

Cód. FZ16

Operação corporativa com contrato de longo prazoAtivo logístico localizado em Mogi das Cruzes – SP, inserido em região estratégica do eixo logístico do Alto Tietê, com operação ativa e contrato corporativo de longo prazo.O imóvel encontra-se locado para multinacional do setor de bebidas, com forte presença nacional e operação consolidada, garantindo previsibilidade de fluxo e segurança operacional.PRINCIPAIS NÚMEROSValor de investimento: Sob consultaRenda mensal: ~R$ 400.000 a R$ 520.000 Yield estimado: Atrativo (acima da média de mercado)Contrato: Longo prazoTipo: Logístico / IndustrialLocalização: Mogi das Cruzes – SPSOBRE O ATIVOEstrutura logística consolidadaOperação ativa e funcionalInfraestrutura completa para distribuiçãoInserido em zona industrial estratégicaBaixo risco de vacânciaINQUILINO (CONFIDENCIAL)Imóvel locado para empresa multinacional líder no segmento de bebidas, com atuação nacional, operação robusta e alto grau de solidez financeira.Informações detalhadas disponíveis mediante qualificação.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado em Mogi das Cruzes, dentro de um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo:Proximidade com a capitalForte demanda logísticaRegião consolidada industrialmenteAcesso facilitado a rotas estratégicasTESE DE INVESTIMENTO✔️ Renda previsível e recorrente✔️ Inquilino institucional✔️ Ativo essencial (logística de consumo)✔️ Proteção inflacionária✔️ Potencial de valorizaçãoDIFERENCIAISOperação vinculada a cadeia de consumo massivoRegião em expansão logísticaAtivo com perfil “core” para investidoresProduto raro no mercadoAtivo logístico com renda estabilizada, inserido em operação estratégica de distribuição — oportunidade direcionada a investidores que buscam segurança, previsibilidade e posicionamento em ativos institucionais.1CONFIDENCIALIDADEEste ativo é comercializado em caráter off-market.Informações completas, incluindo nome da locatária, contrato e documentação, serão disponibilizadas mediante qualificação do investidor e, quando aplicável, assinatura de NDA.

Vila Jundiaí

Cód. GP22

Área disponível para venda com 1.500 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística.Com uma área total de 1.500 m², o terreno oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento.A configuração do lote permite a implementação de projetos residenciais ou comerciais, atendendo a diferentes demandas do mercado.A topografia do terreno é favorável, possibilitando uma construção eficiente e com boa drenagem.A proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, agrega valor ao local, tornando-o uma opção atrativa para investidores e construtores.A área é adequada para projetos que visem atender à crescente demanda habitacional ou comercial da região.

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Sertão da Quina

Cód. 44